业主装修怎样判别施工的好坏?

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--Ly651686474 2010年3月17日 (三) 16:55 (CST)

问题具体描述:业主装修,如何检测装修施工的质量?


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方法

业主可采取以下几个方法进行施工质量检查

1、水管检测

  • 放管以最近距离,最少接口为标准,管身要平直整齐,尽量少弯曲和交叠。
  • 安装的面盆及坐面要对水平及四正。
  • 厨房、厕所要有地漏;无漏水现象。

2、地板:要仔细观察施工工人在铺设时四边有没有预留一定距离的空位,然后用地脚线封边遮盖。

  • 木质板面应光滑平整,无刨痕、戗碴儿和毛刺,图纹清晰,油漆面层颜色均匀一致,缝隙严密,接头位置错开,表面洁净,接缝平直方正。
  • 在粘结方面,要粘结牢固,表面洁净、无溢胶,地板块排列合理美观。接缝严密,表面光滑平整,接缝排列合理美观,上口平直,割角准确。

3、瓷砖:地板要平滑,不能出现凹坑和刮痕,以手触摸无大凹大凸为标准。

4、墙纸:墙纸碰口要准确贴服、无起泡,按规定对花,用利刃切口,不可有纸边撕裂现象。

5、油漆

  • 表面颜色正确、均匀、光亮平滑合度,无泪滴、过厚、透底、起泡等情况。
  • 油漆边界平直整齐,不油出界。
  • 墙身批灰不见凸块凹位,墙角平整。板与板、板与墙的接口,均应贴在胶布后批灰。;
  • 乳胶漆在米距离来看,应不见扫痕。
  • 木钉着色要准确、平滑。

  

补充

根据国家规定的一般检测方法

1、试验检测:利用试验设备对建筑材料的质量进行力学性能试验和其他质量检测。如钢材的抗拉强度、冷弯、延伸率的力学性能试验,大理石等的抗压强度试验等。

2、现场仪器检测

  • 利用质量检测仪器和检测工具对建筑工程部位和构件的截面尺寸等采用靠,吊、量、敲、照等方法进行检测。
  • 例如用经纬仪对轴线的测量;用水准仪进行水平测量;用木材含水率测定仪对木材进行含水率测定;用干漆膜测厚仪对油漆涂料进行测定;用靠尺和塞尺测量墙体的垂直度和平整度。以及用小锤检测是否起壳、起鼓等。

3、观感检查

  • 观感检查:是用口测和触摸的方法,通过判断和分析而反映质量特征的一种方法。
  • 目测:根据《室内装饰工程质量规范》,和《建筑装饰工程施工及验收规范》对装饰工程的各部位,构件的外观质量进行目测观察。如观察瓷砖的颜色是否一致:油漆的颜色是否均匀,是否有漏底、流坠现象。地面的花饰是否铺筑正确,分隔是否纵平横直等,这些均是通过目测来完成。
  • 触摸检测:用手感进行质量检测的手段。如用手触摸墙面等的装饰面层,可看其是否脱粉,平整。用手开启门窗,可查其是否开关灵活,用手扳动开关及龙头可以检查其灵活性、可靠性等。

4、审查记录法:这是质量监督中常用的一种方法。如对原材料出厂证明和复验报告单的审查等,通过对这些保证资料的审查,可以发现其质量问题。

5、评定和认证:对工程质量按照《建筑工程质量检验评定标准》和(高级建筑装饰工程质量检验评定标准)的规定,结合对单位工程的现场检测记录结果和各类资料同质量标准相比较,然后评定质量等级。

6、全面质量管理工具应用法:利用直方图,控制图等全面质量管理工具和矩阵或方差分析等数学模型来对下程质量进行的统计,计算和管理。


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