我们为什么不回家买房?

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--Eva 2010年3月9日 (二) 15:02 (CST)

问题具体描述:2010年第十三届人大三次会议上,广东代表团分组会议谈及广州深圳房价问题,全国人大代表、广东省化州市第二建筑工程公司宝安分公司经理陈华伟语惊四座:“房价不是我们开发商决定,是由市场来定的。现在说房价高,但没有人叫你去广州买,也没有人叫你去深圳买,你回老家买就可以啊,为什么还要到广州、深圳买?”


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原因

人们不愿意回家的原因

  • 为了改变自己的生活。拿“蚁族”来说。首先,“蚁族”对土地没有父辈那样的感情,对农村和家乡没有父辈那样的依恋。“蚁族”中很多人是在大城市读的大学,毕业后也就顺势留在了大城市。“蚁族”很大程度上不是基于生存需求,而是要改变自己的生活,梦想自己能有和大城市里的孩子一样的身份和地位。

  • 其次,“蚁族”受过高等教育,具有较高的文化水平。再加上他们是在网络、手机的伴随下成长起来的一代人,比较了解外部世界,知道城乡之间的巨大差别,知道中国东西部的巨大差别,城市文明对他们有巨大的吸引力。到城里不管干什么都比在家乡好,是他们比较坚定的信念。
  • 最后,一线城市与二三线城市之间的巨大差距,让“蚁族”们不情愿去小城市。因为比较起来,大城市无论政治环境还是就业环境,甚至接受再教育的机会,都比二三线城市要好很多。“蚁族”普遍认为,在大城市生活会更有利于自己的人生发展。
  • 不完全的城镇化:虽然我们处在城镇化进程中,但这种城镇化又是不完全的,不均衡的,“进军大城市”的现象才无法避免。在我们选择城市的同时,城市也选择了我们,这同样是市场作用的结果。既然二三线城市并没有提供让我满意的生活环境,我为什么不能选择去大城市?
  • 每个人都有追求更高品质生活方式的权利,普通人也有在大城市买房的愿望。
  • 城市的发展也离不开打工者:北京、上海、深圳,这些一线城市的发展,离不开大量离乡背井的农民工辛勤付出的汗水,也离不开大量受过高等教育、怀揣梦想辛勤工作的大学生,他们都为大城市的GDP贡献出了自己的力量,很难想象,买不起房的打工者都回老家后,大城市是否能够像往常一样运转?既然他们在为这座城市打拼,为何得不到一处合适的栖身之所?

补充

陈华伟,尽管对当下的房地产市场供需关系有一针见血的理解,但是却缺乏对我国社会和历史的了解

  • 长期以来的城乡二元发展,已经让城市吸纳了全社会太多的资源,无论是从医疗质量、教育水平还是到各种图书馆、博物馆、广场、电影院等公共设施,无论是琳琅满目、温暖舒适的公共消费品,还是到社会保障、行政服务,这些都已经远远超过了农村地区,而广州、深圳这样的城市也超越了其他城市。这些东西不是哪个城市的有钱人提供的,也不是某个官员创造的。
  • 问题是,这些巨大的鸿沟全是市场对资源的自然配置带来的吗?长期的城乡二元化,本身就是一个非市场的人为造成的结果,当时全社会的资源通过税收甚至乱七八糟的收费集纳政府手中,而这些资源并没有多少返回到农村以及落后地区的城市当中,而是更多地投资到发达城市当中去了。

  • 更何况,还有公共政策资源的倾斜,将某项特殊的公共政策赋予某个城市,这种比较竞争优势自然会带来这一城市的较快发展,当然也就是牺牲了其他城市的公平竞争机会。
  • 全社会的人都通过奉献自己的资源,奉献自己的劳动为这些城市发展做出贡献,今天却要说你们干嘛不回老家去买房?这是多么令人心寒!
  • 我们不妨设想一下,如果我们也像美国、德国那样,县域经济发达,地方自治下的资源用来发展本地的经济,而不是要为那个不属于自己的城市做无谓的牺牲,能够建立起自己的公共设施,可以得到相对更加公平的教育,享受平等的全民医保,享受同样宽松或者自治的经济发展和贸易政策,人们还有必要每年数以亿计的流动大军、抛家弃业、背井离乡到那寸土寸金的大城市谋个出路吗?

提示

  • “回家买房论”不应该出自一位代表之口,如果他代表了广大人民群众的切身利益,应该思考如何更好地发展二三线城市,使其容纳更多的人安居、就业,应该思考房价、住房问题不仅仅是由市场说了算,宏观调控必须参与其中并且发挥作用,应该思考“让人民生活地更加幸福、更有尊严”这句话的深刻内涵。
  • 人们都希望代表委员们今后能够超越阶层、冲破利益束缚,高屋建瓴地看待问题,切实考虑人民群众的感受,不要再伤害蚁族同胞那颗脆弱的心了。

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