房子装修,如何挑选装修公司?

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--Ly651686474 2010年1月7日 (四) 16:05 (CST)

问题具体描述:房子装修,如何挑选装修公司?


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方法

选择装修公司时,可以从以下方面考虑

  • 考察装饰公司的资质:要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办法地点,是否能出具合格的票据等,都是您要仔细考察的。
  • 看办公环境:一个装饰公司如果连自己的办公环境都设计不好,就可以不必考虑这样的公司了。一个好装饰公司应该是看重自己各个方面细节的。
  • 看硬件设施:电脑,扫描仪,打印机,这都是一个公司实力的体现,有些街头游击队,搬张桌子在小区门口就开始办公了,这样的装饰公司往往是靠不住的。

  • 考察工地:在网上查阅了众多的图片后,相信你对自己想要的装修风格已经有了一定的概念。去样板间实景参观,能使您对装修后的效果有个具体的概念。但最重要的一点是你去的工地,应该挑选该装饰公司尚未完工的,这样您能从多个方面考察他们的施工质量和管理水平。好的工地应该有以下特征:
    • 整洁:虽然说有人干活的地方不可能做到一尘不染,但是摆放有序的建材以及及时清理的垃圾,能够最真实的体现工人的素质,好手艺的工人往往受过良好的素质教育。
    • 质量:用手感受一下木材油漆的效果,好质量的油工项目,给人的感觉应该是光滑细润的。用手敲敲现场的大芯板,有清脆声音的板材,质量都不错。
  • 查看设计:能提供给你房子的设计和预算资料。如果以上几点您都满意了,就可以开始考察公司的设计和预算了。这是做为普通消费者最关心的一个项目,那么一个合格的装饰公司,应该出具的设计和预算资料如下:
    • 设计图纸: 图纸的详细与否,表明了一个公司的认真态度。如果一个设计能出具高品质的手绘家居效果图,那么别犹豫,他的水平应该不错。过多依赖电脑的设计,往往水平不高。图纸一般包括室内尺寸图、家具布置图、水电改造图、吊顶图、门的具体样式、家居细部的图纸(如电视背景墙等需要现场制作项目的立面图、剖面图、细部结点图)、整体家居风格的效果图。
    • 制作说明:标清所有项目的制作方法,例如墙面的底漆用那个牌子的哪个型号产品,施工几遍,打磨几遍,这些都应该写的非常清楚,并且不使用含糊不清的字眼。标清所有建材的品牌,规格,型号等。
    • 工程造价:列清所有的项目、列清所有项目的单价,面积,总价等。

补充

选择装修公司的时候请注意以下一些要点

  • 工程是否转包:有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,最后来施工的却是“马路游击队”。因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。

  • 设计费:不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来。
  • 装修报价:看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源。
  • 是否接受正规监理:如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。
  • 考察工地:检察裸体工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是是否环保。如果想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修过的业主的态度,如果大多数都主动说满意,那么可以放心。
  • 付款方式:根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。

提示

  • 根据自己住房面积和经济状况,考虑在装修过程中所需的一些基本硬件,对这些必需品作初步估算,然后根据自己的投资预算来选择装修公司的档次。
  • 亲戚或朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠,但前提是他们自己必须比较懂行。
  • 在提到其它装修公司,注意这家装修公司的态度,如果把同行贬得一无是处,慎选。如果能发表中肯的意见,可以考虑。

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