2010年广州亚运村是如何规划设计的?

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--Ly651686474 2009年12月17日 (四) 14:28 (CST)

问题具体描述:2010年广州亚运村是如何规划设计的?


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方法

2010年广州亚运村的规划方案

  • 亚运村占地面积:亚运村规划用地面积2737230.2平方米,其中可建设用地面积1986086.5平方米。据测算,亚运会期间亚运村需要容纳14000名运动员和随队官员(运动员村),10000名媒体人员(媒体村)、2800名技术官员和其他工作人员18000人进驻,赛后还需要满足亚残会4000名参赛人员使用。亚运村建设项目计划于二00九年十二月完成土建,二0一0年六月底前工程竣工,八月底完成家具、器材、设备安装调试并交付使用。
  • 亚运村建设内容:包括建设规模、各功能区、交通路网、公共服务设施、交通配套设施、绿化布局、交通组织策略等。而此次规划设计有三大总体原则:

    • 一是体现“激情盛会,和谐亚洲”、绿色亚运、文明亚运的理念;
    • 二是充分考虑运动员和参加人员的居住、生活、训练、休闲娱乐,参赛国家和地区的文化、生活和信仰差异等细节;* 三是塑造山水相逢、生态宜居的居住区典范,通过亚运村建设带动广州新城的发展。
  • 亚运村环境建设:再现岭南水乡,保留原有河涌和绿化系统,提前栽种或移植植物。
    • 根据规划,亚运村将充分体现岭南水乡特色,尽量保留原有河涌和绿化系统,维持生态可持续发展;
    • 而沿快速路、主干道两旁,也都设置绿化隔离带减少交通对亚运村的污染。
    • 在亚运村大规模建设前,还将提前栽种或移植植物,使亚运会举行期间形成浓密树阴和植被。
    • 对区域内的原自然生态环境、现状水网和人文资源注重加以保护和利用,改造成以莲花湾为中心的岭南特色景观。
  • “三纵三横”直通亚运村:亚运村的道路将四通八达,“三纵三横”的骨架道路网将直通亚运村,而地铁、公交均将在亚运村附近设置枢纽站场。
    • 三纵为三条主干道(30、60、60米,现未命名);
    • 三横为清河路(80米)、次干道一(30米未命名)、长南路(40米)。轨道交通4号线沿京珠高速公路东面建设,在亚运村西南角设海傍站,公交站场、地铁站合并设置。海傍站离媒体村仅400米。
    • 清河路将与京珠高速、南部快线和另一条正在建设中的规划路相连,这些道路均可通往比赛场馆。公众亦可利用京珠高速公路、亚运村内两条次干道进入亚运村。
    • 亚运村内还将建立具备强大调控能力的交通调度中心,规划配建地上汽车停车车位6190个,面积为212980平方米。
  • 亚运村组成:广州亚运村分为运动员村、媒体村、技术官员村、后勤服务区、体育馆区、亚运公园六大部分,过半是绿地面积,公交、地铁、私家车甚至通过水路均能快速抵达亚运村。它位于广州市南部、番禺片区中东部,面积约2.73平方公里,是规划的广州新城建设启动区,也是广州“南拓”发展战略的重要组成部分。
  • 亚运村规划绿地100多万m2,赛时居住建筑将出售
    • 亚运村的绿化面积达100多万平方米,根据昨日公布的亚运村规划,亚运村的总建筑面积约139万平方米,规划充分考虑到“绿色亚运”的理念,规划大量绿地。
    • 根据规划,广州亚运村的建筑密度为12.2%,绿地率达55.9%。亚运村的总建筑面积约139万平方米。亚运会结束后,亚运村赛时用于居住的建筑将作为商品房向市民出售,因此规划还充分考虑到公建配套设施的内容,包括中小学、邮政、商场等。
    • 根据规划,配套公建项目将与主体工程同步设计、同步实施、同步验收交付使用,独立用地的配套公建项目须在规划地块建设总量完成80%前实施完成。其中,消防站、垃圾压缩站也将在建设项目实施建设前先行建设。

1、运动员村:河涌南北绕赛后永保留。

  • 运动员村位于亚运村中部,分为居住区、国际区和公共区三部分。运动员居住区位于南北走向的河涌之间,为了充分体现岭南水乡特色,该区由四个独立组团形成一个个用绿化、园林造景手法体现岭南水乡的“围”,建筑之间利用一层连廊联系,首层架空。而每个独立组团外设有环形步行兼自行车径。
  • 运动员村作为广州新城内的居住社区,赛后永久保留并按照人均住宅面积不低于25平方米标准设置,居住区的户型设计较为平均,均为中户型,楼层为12层至18层。
  • 运动员村公共区为两部分:西区为停车场、巴士站、临时建筑、宗教设施等,东区为大巴士站、7000座运动员餐厅、体能恢复训练中心、标准田径场等。

2、媒体村:可容万记者赛后做商场。

  • 媒体村与运动员村相隔仅500米,附近有轨道交通四号线海傍站、公交站场等,还规划了大型停车场。媒体村公共区主要有主媒体中心、新闻中心和国际广播中心等。建筑物赛后可改做大型购物中心。
  • 媒体村的建筑户型多样,从几十平方米到100多平方米的户型都有,而整个媒体村可同时容纳上万新闻记者。

3、技术官员区

  • 组成部分:技术官员居住区、配套服务设施、停车场。
  • 服务人数:2800名技术官员。
  • 用地面积:21.2公顷。
  • 总建筑面积:14.2万平方米;其中地下建筑面积3.05万平方米;人均居住建筑面积35.75平方米

4、志愿者居住区

  • 服务人数:1.8万名志愿者。
  • 用地面积:8.75公顷。
  • 总建筑面积:5.26万平方米;提供床位6000个。

5、综合物流中心:用地面积2.2公顷;建筑面积2万平方米。

6、体育馆区:壁球、台球、体操各一馆。亚运村的体育馆是亚运会的比赛场馆之一,与运动员村国际区隔水相望,规划建设综合体育馆,包括壁球、台球、体操馆各一座,容纳竞赛项目主要为体操、壁球、台球共三项。

7、亚运公园:赛后做永久沙滩排球场。根据规划,亚运公园内将设置沙滩排球比赛场,赛后作为永久沙滩排球场。体育公园将作为亚运期间举办各种文化活动和表演的场地。

补充

  • 为将亚运村建成体现“智能化”和“绿色环保”的社区,将配套建设教育、医疗卫生、文化及道路绿地等服务设施,占地153万平米。亚运村建设共需用地273公顷,并作为广州新城启动区。
  • 亚运村分为公共区、居住区和国际区。
    1. 公共区包括娱乐中心、购物中心、餐厅、停车场、公园等共享设施;
    2. 居住区兼有28万平方米的运动员公寓,保证每个运动员在公寓的生活空间不少于15平方米;
    3. 国际区是各国运动员活动与交流的场所,包括宗教礼拜场所、后勤服务中心。
  • 中心赛区和亚运村之间,还将建成标志性的世纪步行桥、亚运公园、纪念馆以及两条车行隧道等项目。
  • 亚运村与亚运会各赛区拥有便捷的交通联系,其中从广州新城亚运村到位于黄村的亚运会主赛场,拥有时距不超过25分钟的路线3条,不超过30分钟的路线6条。
  • 规划提倡和鼓励使用公共交通,保证为观众提供安全、高效的亚运交通系统,将亚运交通对日常交通的影 响降至最低;乘坐地铁及市郊铁路可到达80%的比赛场馆,而公交车则可到达所有的场馆。市区内绝大多数观众可使用地铁或公交在45分钟内到达比赛场馆。规划85%的比赛场馆有高快速道路相连,其他场馆也有不少于两条主干道对外联系。亚运会期间将开辟亚运车辆专用车道,保证安全、快速地抵达各场馆。
  • 广州亚运村番禺征地225公顷:从广州市国土房管局获悉,前日广东省批准同意征收番禺区石碁镇海傍村等7个村集体土地225.0345公顷(折合3375.5175亩)作为亚运村用地,并对每个村的具体补偿款作出明细,7个村总共征地安置款达32332.3055万元。

提示

  • 亚运村的设计不单单立足亚运村本身,而是作为新城发展的“引擎”,带动整个新城的发展。
  • 虽然亚运村和广州新城内交通工具众多,但为了疏缓交通压力,政府还是鼓励市民短途出行时,更多地采用步行和自行车交通接驳方式。

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